Отбасылық куәлікті, егер билік Зейнетақы қорының билік органдары тарапынан алдағы мәмілені мақұлдаған жағдайда ғана тапсырыс бере аласыз. Бұл мақалада сіз первоприемную үйдің құрылысына жұмсауға болатындығын түсінуге тырысамыз және бұл үшін қандай құжаттар қажет болады.
Үй салу үшін перзентхана капиталын қалай пайдалануға болады?
Бұл әлеуметтік төлемді пайдаланудың бірнеше нұсқасы бар, ол бүкіл отбасы үшін тұрғын үй құрылысын жүргізуге мүмкіндік береді, атап айтқанда:
- үйдің өзін-өзі салуына қолма-қол ақша алу;
- ғимараттың құрылысын жүргізетін мердігердің шотына толығымен немесе ішінара тепе-тең капитал сомасының бағыты;
- бұрын жүзеге асырылған көп пәтерлі тұрғын үй құрылысына жұмсалған шығындарды өтеу;
- аналық капиталға салынған және үй құрылысына бағытталған қарызды өтеу.
Осы төлемдерді жүзеге асырудың әрқайсысы өзінің жеке нәзіктігіне ие және белгілі бір құжаттардың ұсынылуын талап етеді.
Аналық капитал есебінен үй салу
Тұрғын үй құрылысына аналық капиталды инвестициялау, өзіңіздің күшіңізбен және шеберлеріңіздің көмегінсіз, сіз өзіңіздің отбасына куәлік берілуіне байланысты сіздің балаңызға 36 айға жететін кезде ғана қол жеткізе аласыз. Содан кейін сіз құрылысқа қолма-қол ақшамен өтініш жасай отырып Зейнетақы қорына баруға және келесі құжаттарды қосымша беруге құқығыңыз бар:
- отбасының барлық мүшелерінің тууы мен азаматтығы туралы құжаттар;
- құрылысқа арналған жер теліміне заңды құқық;
- осы учаскедегі құрылысқа рұқсат беру;
- болашақ иеленушінің барлық кәмелетке толмаған балаларға және нотариуспен куәландырылған жұбайына салынған үйде үлесті бөлу міндеттемесі.
Бұдан басқа, сіз өзіңізге үй салып, құрылысқа ақша алуды жоспарлап отырсаңыз, ақша аудару үшін шоттың деректемелерін көрсету қажет. Мердігерлік келісімшарт жасасқан кезде, сізге және құрылыс ұйымына қажетті соманы беру туралы толық мәліметтерді көрсететін шарт жасасуға тура келеді.
Егер барлық құжаттар тапсырыс берсе және алдағы мәмілені Зейнетақы қорының органдары мақұлдаса, қаражат 2 күнтізбелік айдан кешіктірілмей жеке шотқа аударылады. Айта кетейік, бір уақытта отбасылық куәліктің жалпы сомасының 50% -нан аспайтын соманы ала аласыз .
Сіздің шотыңыздың қалған бөлігі құрылыстың негізгі кезеңі аяқталған жағдайда, біріншіден кейін алты айдан кейін ғана беріледі. Қажетті жұмыстарды жүргізу фактісін растай отырып, тұрғын үй ғимаратын тексеру туралы актіні қосымша ұсынуға тура келеді. Алайда, егер олар мердігерге көмек сұрап, барлық қажетті құжаттарды ұсынған болса, онда барлық соманы бір уақытта пайдалануға болады.
Аналық капитал үшін үй салу үшін несие алуға қалай өтініш береміз?
Балаңыздың үшінші туған күнін күтпестен ата-ана капиталының қатысуымен үй салу үшін ипотеканы немесе басқа қарызды алыңыз. Осындай әлеуметтік қолдау шарасын осы жолмен басқарғыңыз келсе, қаржы мекемесіне хабарласып, несиенің мақсаты туралы несие туралы шарт жасасыңыз.
Сонымен қатар, осы әлеуметтік төлемді пайдалана отырып, бұрын берілген несиені өтеуге құқығыңыз болса, несиелендірудің мақсаты тұрғын үйге үй салу. Мұны істеу үшін сізде үш жасар баланың орындауын күтудің қажеті жоқ.